メゾン・ド・ローリエ

  • 兵庫県明石市西新町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
720万円
14.5万円/㎡
相場
840万円
17.0万円/㎡
444
708
972
1,236
AI査定結果
推定相場価格
840万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
708万円〜972万円
14.3万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
メゾン・ド・ローリエ
720万円（14.5万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/29720万円14.5万円3階 49.5㎡ 1LDK-
2025/04/13595万円12.8万円3階 46.42㎡ 1LDK-
2024/01/17600万円12.1万円1階 49.5㎡ 1LDK-
2024/01/14630万円12.7万円1階 49.5㎡ 1LDK-
2024/01/13620万円12.5万円1階 49.5㎡ 1LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
メゾン・ド・ローリエ
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 720万円14.5万円49.5㎡1LDK3階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/09/30ラ・パルフェ・ド・ファシリテ
明石市二見町西二見
土山駅15分 430万円11.4万円37.8㎡1LDK5階 / 5階建 -1990年50戸RC
2025/12/01ライオンズマンション明石東二見第2
明石市二見町東二見
東二見駅4分 433万円11.1万円38.88㎡2DK3階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2023/12/24プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 1,080万円17.7万円61.17㎡3LDK1階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2DK+S2階 / 5階建 南1992年24戸RC
2024/11/08イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 800万円14.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 西1989年49戸RC
2025/12/01サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 890万円16.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2025/05/19ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 680万円11.2万円60.48㎡2LD3階 / 7階建 南西1992年54戸RC
2025/04/15グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 698万円13.9万円50.22㎡2LDK2階 / 6階建 南西1992年38戸RC
2024/09/20アーヴェイン西明石
明石市藤江
西明石駅10分 680万円16.2万円42.09㎡2DK3階 / 6階建 南西1986年51戸RC
2025/08/01クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 930万円17.4万円53.32㎡2LDK4階 / 8階建 南西1984年18戸RC
2024/11/10プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,030万円18.0万円57.25㎡2LDK3階 / 7階建 南西1989年44戸RC
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.23㎡3DK6階 / 7階建 北東1984年18戸RC
2025/12/06グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 790万円14.1万円56.16㎡3DK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/01/06プレステージ明石立石
明石市立石二丁目
西新町駅8分 980万円17.4万円56.21㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年64戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション明石西新町第2
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 680万円16.8万円40.5㎡2DK5階 / 10階建 北西1991年39戸RC
2023/08/01サンヴェール明石
明石市大観町
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2023/08/24メゾン・ド・ラヴィ
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2025/03/03ライオンズマンション朝霧ケ丘第2
明石市北朝霧丘一丁目
大蔵谷駅22分 860万円14.4万円59.52㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年43戸RC
2025/02/21サンマリン朝霧
明石市朝霧町二丁目
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2024/05/27ライオンズマンション朝霧
明石市朝霧南町四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24%上昇、明石市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は明石市の平均と比較して5.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比+24.0%
明石市
15.4万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ローリエ
所在地兵庫県明石市西新町二丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩5分
築年月1988年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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